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マンション/ビル管理関連
貯水槽清掃
排水管清掃
一般清掃
定期清掃
排煙オペレーター
給排水装置の点検・整備
空調機洗浄
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貯水槽清掃

貯水槽内洗浄中
昭和53年6月、厚生省令で水質検査および貯水槽内の掃除は、1年以内ごとに1回、定期的に行い、 検査および掃除は、厚生労働大臣の指定する者に行わせることが決まりました。
貯水槽は水道法第34条の2により定期的な掃除と検査が義務付けられています。
●年に1回の清掃消毒 ●年に2回の水質検査
これらが義務づけられています。

 
高置水槽内洗浄中   高圧洗浄車
(ジェッター)
※貯水槽とは「簡易専用水道」の扱いから水道事業用に供する水道から供給を受ける水のみを水源とするもののうち、水の供給を受ける為に設けられる水槽の有効容量の合計が10立方メートルを超えるものです。
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排水管清掃

排水管洗浄中
排水管の汚れは目に見えないため、どうしてもメンテナンスを忘れがちになってしまいます。
実際、長い間メンテナンス(清掃)をしないと、流れ込んでいる油分やゴミが排水管に付着し、内径を細くしていきます。これが"ツマリ"の原因となります。腐食した排水管を取り替えるとなると、莫大な費用がかかります。
排水管を洗浄すると・・・

建造物の寿命が伸びます。
パイプは新品同様の働きを取り戻します。
ゴボゴボ音がする問題が解消します。
環境衛生上、問題なくご使用できます。
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一般清掃

ニッショウ機器では、お客様の営業時間前および営業時間中に、スタッフが各箇所の清掃を毎日1回〜数回行い、衛生的な環境を保ちます。
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定期清掃

特定の日時を決めて、日常清掃を行っている場所またはそれ以外の場所を、専門のスタッフが、計画的に清掃作業を行い、ビルの清掃度の低下、建材の傷みの進行を遅らせます。
週1回、月1回、年1回というように間隔をあけて行います。

 
事務所内洗浄中   オフィスビルの窓清掃

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排煙オペレーター

排煙オペレーターとは
自然排煙設備である「排煙オペレーター」は、「建築基準法施行令(第126条の2)」、「消防法(第17、28条)」で設置が義務づけられています。

窓が空かない!窓が閉まらない!
このようなことでは困りますよね…。 ニッショウ機器では、無料にて修理下見を行っています。

ダンパーが壊れた排煙窓


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エレベーター点検(メンテナンス)

エレベーターの管理費は高くありませんか?
エレベーターの管理費は、市場競争も無くメーカー系列のメンテナンス会社が独占的に価格をコントロールしているのが実情です。

エレベーター点検作業中
ニッショウ機器では、低価格にて「エレベーター点検・メンテナンス」を行っています。
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給排水装置の点検・整備

日常生活で欠かせない水を、供給と排水を確保しているのが給排水設備です。一般に、公共水道を受水槽に受け、高置水槽や加圧ポンプから配管を通って、水は供給されます。



ニッショウ機器では、大切な水を、正常に供給できるように管理します。
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空調機洗浄

エアコン
空調機がきれいだと、電気代が節約できます!
空調機の熱交換器(アルミフィン)には、年数の経過とともにタバコのヤニ、ほこり、花粉、雑菌等が大量に付着し、「冷暖房能力の低下や電気代がかさむ」などの問題が発生します。このようなことのないように、日頃から一定時期に清掃をすることが大切です。


ニッショウ機器は、そのお手伝いをします。
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